Men ejer man lejligheden 1. januar 2024, hvor reformen træder i kraft, får man en skatterabat, der i kroner og ører modsvarer forhøjelsen fra 2023 til 2024. Den rabat beholder man, så længe man ejer boligen.

Omvendt skal en ny køber af samme lejlighed efter 1. januar betale den fulde skat. Og ifølge Mikkel Høeghs beregninger vil en ekstra skattebetaling på 10.000 kr. alt andet lige betyde et fald i lejlighedens værdi på 300.000 kr.

»Skynder man sig at købe en lejlighed for at holde fast i den personlige skatterabat, så risikerer man at købe for dyrt, og hvis man ikke skal bo der i lang tid, kan man risikere at sælge med tab«, påpeger han.