Jeg har fået deklarationen for den endelige 2020 vurdering af mit hus. Det hele ser sådan set ok ud, men de har nedenstående bemærkning, som jeg har lidt svært ved helt at forstå. Jeg har Googlet landzonetilladelse, men så vidt jeg kan se er det en tilladelse man søger når man skal bygge noget på sin grund. Altså en “per-projekt” tilladelse. Men hvis det er det så synes jeg ikke det giver så meget mening at det kræver en bemærkning.
Er min forståelse af landzonetilladelse forkert eller er den “landzonetilladelse” vurderingsstyrelsen taler om noget andet?
Fra vurderingsstyrelsen
Vi har undersøgt, om der er en landzonetilladelse eller lokalplan på din ejendom, fordi det har betydning for, hvordan vi skal vurdere den bedste måde at udnytte og anvende grunden på økonomisk set. Din ejendom ligger i landzone, men der er ikke en landzonetilladelse på ejendommen. Det betyder, at du ikke kan anvende og udnytte grunden fuldt ud i forhold til det, som er muligt ifølge plangrundlaget. Vi vil derfor vurdere den bedste anvendelse og udnyttelse af grunden ud fra den faktiske anvendelse og udnyttelse af grunden.
Det er også så forpulet komplekst. Jeg forstår ikke hvorfor man ikke gør tingene simplere, men så ville advokater og revisorer og den slags jo ikke have et arbejde :P
Der er noget med det ejendomsvurderingslovgivningen er over 1000 sider lang. Dvs det kræver altså et helt team af mennesker bare at have et overblik over den. Det er imo gjort for kompliceret.