Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/habitual_viking at 2023-09-20 19:15:19+00:00.
The original was posted on /r/denmark by /u/habitual_viking at 2023-09-20 19:15:19+00:00.
habitual_viking (OP) at 2023-09-21 03:54:30+00:00 ID:
k1ioqpkDer er tale om faktiske mennesker med faktiske huse, huset er med et faldet mindst 2 millioner i værdi, fordi den næste køber skal betale 10.000kr i skat om måneden, fordi skat mener der i princippet kunne ligge 4 lejligheder i stedet.
styless at 2023-09-21 05:41:05+00:00 ID:
k1izijtMen skal de betale 10.000 kr. i skat? Var der ikke lovet en skatte rabat så de kommer til at betale noget tættere på det de betaler i dag?
mshanne at 2023-09-21 06:05:01+00:00 ID:
k1j1np6Læs lige igen: Næste køber skal betale.
styless at 2023-09-21 11:54:39+00:00 ID:
k1jvagvDet var ikke en holdning. Det var et spørgsmål.
mshanne at 2023-09-21 12:00:36+00:00 ID:
k1jw00qOg jeg svarede: Næste køber skal betale ejendomsskatten. Det er ikke en holdning. Det er fakta.
wireframed_kb at 2023-09-21 08:55:56+00:00 ID:
k1jf47rDet hjælper jo ikke hvis man en dag vil flytte. Vil man bo resten af livet hvor man bor nu er det fint, men det er noget af en stavnsbinding at du aldrig kan flytte fra dit hus. (Eller, ihvertfald aldrig kan sælge det, du kan naturligvis bare lade det stå tomt).
styless at 2023-09-21 11:54:06+00:00 ID:
k1jv82rDet var ikke en mening. Det var et spørgsmål. Jeg kan godt se problemamatikken i at hvis man vil sælge har man et problem.
mshanne at 2023-09-21 12:10:36+00:00 ID:
k1jx75tOg du skriver “Hvis man skal sælge”. Når man skal sælge. Vi skal alle sælge. Du kan ikke tage det med dig. Nogle af os som demente etc for at komme på plejehjem. Og kan vi tage kampen der? Nej!
rasm866i at 2023-09-21 09:49:23+00:00 ID:
k1jj7asSorry, men jeg får ikke ondt af en der ejer en kæmpe villagrund i Valby og hvis de ønskede kunne sælge deres grund til mange gange det banken låner for, og blive mangemillionærer.
MeagoDK at 2023-09-21 11:25:15+00:00 ID:
k1jrze4Lyder ret usandsynligt at nogen vil købe grunden til 25 millioner. Og især så at bygge 711 etagekvadratmeter svarende til omkring 5 lejligheder ( så nok 10 millioner ekstra til at bygge). Så skal de alligevel smide 35 millioner mindst. Og hvad sælges sådan en lejlighed til? 5 til 8 millioner? Lyder som et meget beskedent afkast for massiv risiko. (Og hver lejlighed er så omkring 5 millioner hver i grundskyld) lyder lidt vildt.
rasm866i at 2023-09-21 13:29:30+00:00 ID:
k1k7tiyDet er jo så ikke et argument for et forkert indrettet system, men for en fejl i vurderingen.
Men lad os se tallene. By og havn sælger typisk til ca. 10.000 kr per etagemeter. Det er i det her tilfælde 7 millioner kroner. Hvordan de når op på 5x det beløb er mig et mysterie
habitual_viking (OP) at 2023-09-21 13:32:27+00:00 ID:
k1k890vDet kan de jo ikke, den grund er ikke det værd og bliver det ej heller.
rasm866i at 2023-09-21 13:42:33+00:00 ID:
k1k9r9aDen er ikke millioner værd? Har du set grundværdierne i København?
habitual_viking (OP) at 2023-09-21 13:49:55+00:00 ID:
k1kav88Millioner? Jo. 25 millioner? Nej.
Det er en absurd prissætning der stavnsbinder ejerne, skatten alene er 2m mindre i salgsværdi.