Med otte konkrete eksempler forsøger Skatteministeriet at forklare høje grundværdier i de foreløbige ejendomsvurderinger.
  • Dannebot@leddit.danmark.partyOPMBdansk
    1·
    2 years ago

    rasm866i at 2023-09-21 09:49:23+00:00 ID: k1jj7as

    Sorry, men jeg får ikke ondt af en der ejer en kæmpe villagrund i Valby og hvis de ønskede kunne sælge deres grund til mange gange det banken låner for, og blive mangemillionærer.

    • Dannebot@leddit.danmark.partyOPMBdansk
      1·
      2 years ago

      MeagoDK at 2023-09-21 11:25:15+00:00 ID: k1jrze4

      Lyder ret usandsynligt at nogen vil købe grunden til 25 millioner. Og især så at bygge 711 etagekvadratmeter svarende til omkring 5 lejligheder ( så nok 10 millioner ekstra til at bygge). Så skal de alligevel smide 35 millioner mindst. Og hvad sælges sådan en lejlighed til? 5 til 8 millioner? Lyder som et meget beskedent afkast for massiv risiko. (Og hver lejlighed er så omkring 5 millioner hver i grundskyld) lyder lidt vildt.

      • Dannebot@leddit.danmark.partyOPMBdansk
        1·
        2 years ago

        rasm866i at 2023-09-21 13:29:30+00:00 ID: k1k7tiy

        Det er jo så ikke et argument for et forkert indrettet system, men for en fejl i vurderingen.

        Men lad os se tallene. By og havn sælger typisk til ca. 10.000 kr per etagemeter. Det er i det her tilfælde 7 millioner kroner. Hvordan de når op på 5x det beløb er mig et mysterie

    • Dannebot@leddit.danmark.partyOPMBdansk
      1·
      2 years ago

      habitual_viking (OP) at 2023-09-21 13:32:27+00:00 ID: k1k890v

      Det kan de jo ikke, den grund er ikke det værd og bliver det ej heller.

        • Dannebot@leddit.danmark.partyOPMBdansk
          1·
          2 years ago

          habitual_viking (OP) at 2023-09-21 13:49:55+00:00 ID: k1kav88

          Millioner? Jo. 25 millioner? Nej.

          Det er en absurd prissætning der stavnsbinder ejerne, skatten alene er 2m mindre i salgsværdi.